termap1

Przy zakupie mieszkania od dewelopera, nabywca powinien dokonać osobistego odbioru lokalu i sprawdzić, czy jego standard jest zgodny z ustaleniami zawartymi w umowie z deweloperem.
Tylko w czasie odbioru lokalu zgłaszać można istotne uwagi dotyczące jakości i poprawności jego wykonania. Jak zatem odebrać mieszkanie? Przede wszystkim warto zabrać profesjonalistę, który pomoże nam tego dokonać.
Jestem do Państwa dyspozycji.
Odbiory prowadzę w oparciu o Polskie Normy i warunki techniczne wykonania robót budowlanych. Posiadam uprawnienia budowlane wykonawcze w specjalności konstrukcyjno budowlanej oraz jestem członkiem Dolnośląskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
Odbiór trwa od 2 do 4 godzin zależnie od wielkości mieszkania. Odbiór prowadzony jest w obecności przedstawiciela developera lub na życzenie klienta przeprowadzony może zostać przed oficjalnym odbiorem.
Do prawidłowego odbioru powinienem posiadać plan mieszkania z wymiarami (rysunek architektury), umowę zawartą z developerem oraz inne dokumenty ustalające szczegóły wykończenia mieszkania. Dokumenty mogą być kopiami ksero lub przesłane wcześniej  w formie elektronicznej.
Podczas czynności odbiorowych sprawdzeniu podlegają:
• ściany,
• stropy,
• posadzki,
• stolarka okienna i drzwiowa,
• osadzenie parapetów wew. i zew.,
• warstwy wykończeniowe (tynki, malowanie itp.),
• instalacje wewnętrzne (wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, elektryczna, logiczna),
• balustrady, izolacje, obróbki blacharskie i odwodnienia balkonów lub tarasów,
• powierzchnia użytkowa lokalu,
• komórki lokatorskie,
• miejsca postojowe,
• części wspólne